Beneficios de invertir en Orlando, Florida
Beneficios de invertir en Orlando, Florida
El mejor mercado para invertir según la revista Forbes.
Orlando es una de las ciudades de Estados Unidos con mayor proyección económica, con cifras altamente atractivas que estiman un crecimiento del 35% en los próximos tres años, registrando récords de visitas, recibiendo cerca de 70 millones de turistas por año, sumado al aumento en las tasas de empleo, hacen que sea el destino ideal para personas que buscan diversificar sus carteras de manera eficiente.
Además de su excelente infraestructura, tranquilidad, clima agradable y precios atractivos, hacen de la ciudad una excelente opción para compradores internacionales.
Es la ciudad es considerada como: “Capital mundial de los parques de diversión”, contando con parques acuáticos y 7 de los 10 parques temáticos más visitados de todo el país, generando aproximadamente $80.000 millones de dólares en ingresos año tras año. En este sentido, ofrece diferentes oportunidades de inversión.
Dentro de las alternativas más populares para invertir, están los alquileres de vacaciones, ofreciendo a los inversores la opción de alquilar sus propiedades durante todo el año.
Una de las principales razones por las que el mercado inmobiliario de Orlando está tan de moda, es la migración de áreas con altos impuestos y alto costo de vida como California. Las personas y las empresas buscan áreas menos densas donde el costo de vida, los negocios y los precios de vivienda sigan siendo asequibles.
Por otro lado y sumado a su crecimiento económico, si lo que se busca es expandirse a nuevos mercados, Orlando es un importante centro industrial y de alta tecnología con uno de los parques de investigación más grandes del país. También contando con el segundo centro de convenciones más grande de los EE. UU. El centro de convenciones del condado Orange, que reúne a profesionales de todo el mundo, siendo el hogar de muchas empresas de vanguardia.
Ahora queremos profundizar en varias razones para aventurarse a invertir de manera segura en este grandioso destino:
Atractivos lugares turísticos.
70 millones de personas visitan Orlando cada año, motivadas por sus parques temáticos de clase mundial, campos de golf y tiendas de primera calidad.
Si bien el turismo y las convenciones son un gran negocio en Orlando, la ciudad es mucho más que diversión y juegos, el crecimiento económico en la región, es un referente que deja asombradas a muchas ciudades de los EE. UU.
Otras partes del país perciben con envidia a las personas que vienen a esta ciudad en busca de oportunidades y de gran calidad de vida que solo Florida Central les puede brindar.
Mercado laboral
Clasificado por Forbes como el 23 ° mejor lugar para negocios y carreras, y el sexto para el crecimiento laboral.
El Orlando Business Journal informa que durante los tres años anteriores a la pandemia, el crecimiento del empleo en Orlando fue del 11% con casi 129,000 nuevos empleos agregados a la economía. Se proyecta que el empleo promedio en Orlando crecerá un 19% para 2030, casi el doble de la tasa de EE. UU.
Los sectores de empleo con más rápido crecimiento en la región durante los próximos diez años, incluyen servicios de salud y del hogar, manufactura, construcción, ingeniería, transporte y diseño de sistemas informáticos.
Bienes raíces
No podíamos dejar de lado las razones para invertir en el mercado inmobiliario: Las ventas de casas se dispararon recientemente en un 25%.
La Asociación Regional de Agentes Inmobiliarios de Orlando, informa que hay casi un 42% menos de casas disponibles para la venta en comparación con el mismo período del año pasado, con un inventario ajustado que influye para que los precios de venta promedio aumenten en más del 20%.
El valor de las viviendas en Orlando aumentó un 19,7% durante el último año.
El precio medio de una vivienda en venta en Orlando es de $330.000 US según el informe más reciente de Realtor.com (octubre de 2021).
El costo de lista por pie cuadrado de una casa en venta en Orlando es de $198 US.
El precio medio de una vivienda vendida en Orlando es de $328,500 US.
La relación entre el precio de venta y el precio de lista es del 100%, lo que significa que las casas se venden aproximadamente por el precio de venta.
Si bien el turismo y las convenciones son un gran negocio en Orlando, la ciudad es mucho más que diversión y juegos, el crecimiento económico en la región, es un referente que deja asombradas a muchas ciudades de los EE. UU.
Otras partes del país perciben con envidia a las personas que vienen a esta ciudad en busca de oportunidades y de gran calidad de vida que solo Florida Central les puede brindar.
Potencial en rentas
Orlando también fue calificado como uno de los mejores lugares para comprar propiedades de alquiler en 2021, basados en criterios clave de inversión, como el flujo de caja, los precios asequibles de las propiedades, una población y un mercado laboral en crecimiento.
Lo que hace aún más atractivo el mercado en Florida, es que no tiene impuestos estatales sobre la renta, además de su clima cálido y acogedor. Por lo que tantas personas y empresas se están mudando a Orlando desde otras áreas urbanas con impuestos y costo de vida más alto.
El alquiler promedio en Orlando es de $2.150 US por mes para una casa de 3 habitaciones, vía Zumper.
Los alquileres en su área metropolitana aumentaron un 23% durante el último año.
El 55% de las viviendas en Orlando están ocupadas por inquilinos.
Calidad de vida
Un estudio realizado por niche.com, encuesto a 1.800 residentes, evidenciando que un asombroso 86% calificó a Orlando como un lugar “excelente” o “muy bueno” para vivir.
Y la verdad es que todo lo relacionado con Orlando, lo convierte en el lugar ideal para vivir, hacer negocios e invertir en bienes raíces. Además es étnicamente diverso, debido a la fuerte migración entrante, proveniente del interior del país como del extranjero.
La educación también es una prioridad, requiriendo alrededor de 29,000 nuevos maestros necesarios para el 2030, debido al aumento acelerado de la población en la región.
También la industria del cine, la televisión y el entretenimiento en Orlando garantizan que siempre hay algo nuevo que ver y hacer.
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